Offenlegung von Planungen
Wesentlicher Bestandteil bei öffentlichen Planungsaufgaben ist die Offenlegung der Planentwürfe und damit die Beteiligung der Bürger durch öffentliche Auslegung.
Das bedeutet, dass die Entwürfe von Bauleitplänen für die Dauer eines Monats öffentlich im Bauamt der Gemeindeverwaltung, Hauptstraße 11, 04519 Rackwitz auszulegen sind.
Nach § 3 (2) BauGB können in dem Zeitraum der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen abgegeben werden.
Die Pläne sind zu folgenden Zeiten im Bauamt einsehbar:
| Mo: | 08:00 - 12:00, 13:00 - 16:00 Uhr |
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Di: Mi: |
08:00 - 12:00, 13:00 - 18:00 Uhr 08:00 - 12:00, 13:00 - 15:00 Uhr |
| Do: | 08:00 - 12:00, 13:00 - 16:00 Uhr |
| Fr: | 08:00 - 12:00 Uhr |
1. Änderung BPL Biogasanlage Kletzener Weg
Der Gemeinderat der Gemeinde Rackwitz hat in seiner Sitzung am 12.12.2019 mit Beschluss-Nr. 114/2019 den Entwurf des vorzeitigen Bebauungsplanes „Gewerbegebiet und Sondergebiet Biogasanlage Kletzener Straße“ der Gemeinde Rackwitz (Bebauungsplan der Innenentwicklung nach §13 a BauGB) in der Fassung vom 27.11.2019 samt Begründung gebilligt und gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur öffentlichen Auslegung bestimmt.
Gleichzeitig wird die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden können, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB durchgeführt.
Der Geltungsbereich der 1. Änderung B-Plan „Gewerbegebiet und Sondergebiet Biogasanlage Kletzener Straße“ umfasst einen Teil des Flurstückes 48/86 in der Gemarkung Schladitz Flur 2, der Gemeinde Rackwitz und ist auf der folgenden Abbildung gekennzeichnet.
Folgende Planungsziele sollen erreicht werden:
- Nachträgliche Ausweitung der planungsrechtlichen Begrenzung für die Erweiterung des Bestandes im Gewerbegebiet auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung
- Ausweisung neuer Baugrenzen zur optimalen Ausnutzung vorhandener Gewerbeflächen
- Schaffung einer zusätzlichen Zufahrt für eine möglichst kurze und wirtschaftliche Anbindung an das Bundesstraßennetz
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 13 a Abs. 2 BauGB von der Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB abgesehen wird.
Der Satzungsentwurf mit Begründung wird in der Zeit vom 27.01.2020 bis einschließlich 03.03.2020 in der Gemeindeverwaltung Rackwitz, Hauptstr. 11, 04519 Rackwitz, öffentlich ausgelegt.
Der Entwurf der zum Bebauungsplan einschließlich der Begründung ist im Internet auf folgender Webseite eingestellt und abrufbar:
Für Rückfragen steht das Ingenieurbüro R. Winkelhardt, Beethovenstr. 8,45529 Hattingen, Tel. 02324 - 395580, E-Mail: info@ubwin.de zur Verfügung.
Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung unberücksichtigt bleiben.
4. Änderung des vorzeitigen Bebauungsplanes „Wohngebiet Neu-Schladitz“
Der Gemeinderat der Gemeinde Rackwitz hat in seiner Sitzung am 28.11.2019 mit Beschluss-Nr. 104/2019 den Entwurf des vorzeitigen Bebauungsplanes „Wohngebiet Neu-Schladitz“ (Bebauungsplan der Innenentwicklung nach §13 a BauGB) in der Entwurfsfassung vom 24.10.2019 samt Begründung gebilligt und gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur öffentlichen Auslegung bestimmt.
Gleichzeitig wird die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden können, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB durchgeführt.
Der Geltungsbereich der 4. Änderung B-Plan „Wohngebiet Neu-Schladitz“ umfasst die Flurstücke 63/40, 63/39, 63/38. 63/37, 63/36, 63/35, 63/34, 63/33, 63/32, 63/31, 63/30, teilweise 62/189 und teilweise 62/190 in der Gemarkung Schladitz Flur 3, der Gemeinde Rackwitz und ist auf der folgenden Abbildung gekennzeichnet.
Folgende Planungsziele sollen erreicht werden:
- Ausweisung neuer Baugrenzen im Sinne einer praktikabel umsetzbaren Gebäudekubatur
- Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
- Ausweisung einer erhöhten Stellplatzzahl pro Wohneinheit
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 13 a Abs. 2 BauGB von der Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB abgesehen wird.
Der Satzungsentwurf mit Begründung wird in der Zeit vom 27.01.2020 bis einschließlich 03.03.2020 in der Gemeindeverwaltung Rackwitz, Hauptstr. 11, 04519 Rackwitz, öffentlich ausgelegt.
Der Entwurf der zum vorzeitigen Bebauungsplan „Wohngebiet Neu-Schladitz“ der Gemeinde Rackwitz einschließlich der Begründung ist im Internet wie folgt eingestellt und abrufbar:
Für Rückfragen steht das Büro Schilling Architektur, Wilischthaler Straße 8b, 09430 Drebach, Ortsteil Wilischthal, Telefon +49 (0) 3725 342581, E-Mail: office@schilling-architektur.de zur Verfügung.
Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung unberücksichtigt bleiben.
